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Appartement à vendre, 2 pièces - Royan 17200
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 29 m²
- Pièces : 2
ROYAN - APPARTEMENT T2 + CHAMBRE CABINE - IDÉALEMENT SITUÉ
Idéalement situé au cœur de Royan, à seulement 250 m de la plage et 600 m du quartier prisé de Pontaillac, cet appartement de 29 m² est une véritable perle pour les amateurs de vie balnéaire.
Ce bien lumineux et bien agencé se compose de :
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Prêt à vous accueillir, il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement des charmes de Royan et de sa proximité immédiate avec l’océan !
Idéalement situé au cœur de Royan, à seulement 250 m de la plage et 600 m du quartier prisé de Pontaillac, cet appartement de 29 m² est une véritable perle pour les amateurs de vie balnéaire.
Ce bien lumineux et bien agencé se compose de :
- Un salon-séjour avec coin cuisine aménagé, parfait pour des moments conviviaux, exposition sud-ouest
- Une chambre principale équipée d’un placard pour un rangement optimal,
- Une chambre cabine, idéale pour accueillir famille ou amis,
- Une salle d’eau, fonctionnelle et moderne,
- Un WC indépendant.
En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Prêt à vous accueillir, il conviendra aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement des charmes de Royan et de sa proximité immédiate avec l’océan !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon1
- LocalisationRoyan 17200
- Référence36
Détail des pièces
- Salon - séjour - coin cuisine m²
- Chambre m²
- Chambre cabine m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.70 et 671.70 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BL Immobilier
74 avenue de Pontaillac
17200 ROYAN