




MAISON RECENTE DE PLAIN PIED
367 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 04 a 72 ca
Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Médis
Plongez dans l'élégance et le confort de cette maison contemporaine nichée à Médis, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 2023, cette résidence de 114 m² offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel.
L'entrée vous accueille dans un séjour lumineux avec plafond cathédrale de 46 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium et double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée se fond dans le décor, invitant à des moments de convivialité et de partage. Les trois chambres, dont une suite parentale spacieuses et confortables, offrent un cadre idéal pour se ressourcer. Nous trouvons également un bureau.
Les deux salles d'eau et le WC indépendant, tous en excellent état, ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette demeure. Le plain-pied garantit une accessibilité optimale, conforme aux normes PMR.
Profitez également de la terrasse de 42 m², idéale pour des moments de détente en plein air et du jardin de 472 m², un véritable havre de paix. La piscine complète ce tableau idyllique, offrant des instants de fraîcheur et de détente.
Le chauffage par pompe à chaleur et l'assainissement conforme assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison, au standing élevé, est prête à accueillir vos projets de vie les plus ambitieux.
Située à Médis, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à l’école, commerces et restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare. Quelques finitions sont à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour46 m²
- Surface terrasse42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMédis 17600
- Référence40


Détail des pièces
- Séjour/cuisine45,71 m²
- Suite parentale17,85 m²
- Cellier7,33 m²
- Chambre 211,96 m²
- Chambre 311,94 m²
- Bureau8,81 m²
- Salle d’eau4,38 m²
- Dégagement3,59 m²
- WC2,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BL Immobilier
74 avenue de Pontaillac
17200 ROYAN