MEDIS - A NE PAS MANQUER
579 975 €
Descriptif du bien
- Surface : 135.01 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 20 a
**À VENDRE : Investissement Locatif en Exclusivité chez BL Immobilier Médis**
Située à moins d’un kilomètre du centre-ville et à seulement 10 minutes en voiture de Royan et de ses magnifiques plages, cette maison entièrement rénovée en 2022 sur un terrain clos et arboré de 2000 m2 est une opportunité à ne pas manquer.
Avec une surface habitable de 135,01 m², cette propriété se compose de 5 studios spacieux et lumineux, chacun ayant une superficie comprise entre 26 et 30 m². Chaque studio est conçu pour le confort et la fonctionnalité, incluant :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine entièrement aménagée
- Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin
- Une salle d’eau avec WC
- Une chambre en mezzanine
La sécurité de la propriété est assurée par un portail motorisé avec code, offrant tranquillité d'esprit aux futurs occupants.
Chauffage électrique et nombreuses places de parking.
Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéal pour la location. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- INVESTISSEMENT LOCATIF
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC5
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur10
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationMédis 17600
- Référence43
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 405.00 et 549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
BL Immobilier
74 avenue de Pontaillac
17200 ROYAN