Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Palais-sur-Mer 17420
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Villa à vendre, 4 pièces - Saint-Palais-sur-Mer 17420

710 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 17 a 15 ca

Située à Saint-Palais-sur-Mer, à 2 kms du centre-ville et de la plage, cette villa de plain-pied de 148 m2 est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Le séjour spacieux avec son plafond cathédrale et la mezzanine offrent un espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Un dégagement dessert une chambre avec WC séparé, placards et point d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards. De plus, la villa offre un second WC séparé, une salle d'eau avec double vasque et douche, et un garage isolé et carrelé avec une porte motorisée. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez les volets électriques, un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, la climatisation réversible et un chauffage au sol à pompe à chaleur. La propriété s'étend sur une vaste parcelle boisée de 1715 m2, comprenant une piscine avec volet roulant électrique et un charmant local jardin de 18 m2. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette villa.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur, Réversible, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    63 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Palais-sur-Mer 17420
  • Référence
    30

Détail des pièces

  • NOMPIECE: séjour - SOL: carrelage - VUE: piscine - EXPOSITION: sud
    63 m²
  • NOMPIECE: cuisine - SOL: carrelage - VUE: piscine - EXPOSITION: sud
    7.39 m²
  • NOMPIECE: chambre - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: nord
    17.14 m²
  • NOMPIECE: chambre - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: nord
    16.46 m²
  • NOMPIECE: chambre - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: ouest
    9.6 m²
  • NOMPIECE: salle d'eau - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: nord
    9.67 m²
  • NOMPIECE: garage - SOL: carrelage - VUE: jardin - EXPOSITION: est
    24 m²
  • NOMPIECE: mezzanine - SOL: moquette
    8.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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