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APPARTEMENT en REZ-DE-JARDIN
APPARTEMENT T2 en REZ-DE JARDIN excellent état Découvrez ce magnifique appartement avec une chambre, situé dans une résidence de standing. Cet appartement de 34. 45 m², vous offre un cadre de vie à PONTAILLAC, alliant confort et modernité. lumineux avec son espace optimisé. Le séjour ouvrant sur une terrasse couverte et jardinet, est parfait pour vous détendre à 2 pas de LA PLAGE et le CASINO de PONTAILLAC. Cuisine aménagée, salle d'eau, WC indépendant, chambre avec placard. Jardin privatif de 30 m² Cave Chauffage électrique et individuel Pour votre confort, une place de stationnement extérieure est disponible en supplement. la résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages et la cave. Piscine avec badge dans la résidence inclus avec l'appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'à un arrêt de bus. En quelques minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs écoles et un centre commercial.
Appartement de 4 pieces standing
Appartement T4 de Prestige - Un Refuge de Luxe et de Confort Bel appartement de 4 pièces de grand standing, plain-pied où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement, situé dans un immeuble de prestige, a été entièrement rénové en 2022, tout en conservant le charme authentique de son année de construction, 1930. Avec une surface habitable de 80 m²environ, tout confort et norme handicapé vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour donnant sur une cuisine ouverte et totalement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, spacieuses et élégantes, vous garantissent un sommeil réparateur dans un environnement serein. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que le WC indépendant, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. L'un des points forts de cet appartement est sans aucun doute son extérieur de 90 m². Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité pour tous. L'isolation de qualité assure une température agréable toute l'année, tandis que le chauffage individuel et sa climatisation (pompe a chaleur) vous permet de gérer votre confort thermique de manière optimale. L'état intérieur et des parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et un souci du détail. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie luxueux et confortable, où le bien-être et l'esthétique se conjuguent harmonieusement. À quelques minutes à pied, plages et commodités.
MAISON DE VILLE
Maison de ville de 104 m2, au Centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. A 300 mètres de la plage de la Grande Conche et à deux pas du marché couvert. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 43 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, récemment aménagée et équipée, WC et lave-mains, véranda et jardin. Trois chambres lumineuses offrent un bel espace de repos, salle d'eau avec douche italienne et WC japonais. Un grand garage de 30 m2 avec une porte de 4 m de large facilite le stationnement. Un galetas offre un espace de stockage supplémentaire. Une prise renforcée est également installée pour accueillir un véhicule électrique. Chauffage électrique de nouvelle génération à Inertie. Cette maison allie confort et fonctionnalité en centre ville avec touts les commerces.
VILLA de FAMILLE
VILLA de FAMILLE Avec ses 200 m² de surface habitable, cette VILLA de 1970 offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. Située sur un terrain de 500 m², elle vous offre: une exposée sud-ouest, baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour avec cheminée et insert est parfait pour les moments de convivialité, tandis que les 6 chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables. La cuisine aménagée pour les amateurs de cuisine, et les 2 salles d'eau et la salle de bains garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les 2 WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité. Le sous-sol avec garage et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou transformer en espace de loisirs. Le stationnement intérieur et les 4 places de stationnement extérieures garantissent la sécurité et le confort de vos véhicules. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable nid douillet, reflet de votre personnalité et de vos aspirations. À 900 m du casino et la plage de Pontaillac et à proximités vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, à des commerces d'alimentation générale et à plusieurs restaurants ainsi qu'un parc avec des étangs de pèches. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs crèches. En 5 minutes, vous pourrez accéder à un collège, à un hôpital et à plusieurs médecins généralistes.
Maison de plain pied renové
À seulement 600 mètres du Casino et de la célèbre plage de Pontaillac – Villa des années 70 en parfait état offrant un cadre de vie rare et recherché. Cette maison de plain-pied, au style intemporel, propose des volumes généreux et un jardin clos de 880 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vaste entrée avec vestibule, WC séparés et lave-mains, ainsi qu’un placard de rangement pratique pour votre confort. Grand séjour salon, baigné de lumière, s’ouvre directement sur une terrasse, créant un espace parfait pour vos moments de détente. Cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, avec un cellier attenant pour optimiser le rangement et le stockage. Trois chambres offrant une belle vue sur le jardin, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau privative pour plus d’intimité. Une salle d’eau avec une douche à l’italienne, WC indépendant pour plus de praticité. Garage spacieux attenant à la maison, avec un espace supplémentaire pour le rangement. Un terrain clos et piscinable. Chauffage au fuel. Commerces, écoles et toutes commodités a proximités.
MAISON FAMILIALE de 155 m2 avec DEPENDANCE DE 54M²
Découvrez votre havre de paix lumineux et spacieux. Une maison familiale individuelle de 155 m², construite en 2003, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie. Cette propriété, située sur un terrain de 1100 m², avec une exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Avec ses 7 pièces, cette maison plain-pied et son séjour de 61 m², un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, une grande cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Cette maison principale dispose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable et intime. Les deux salles d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Stationnement intérieur et de 4 places de stationnement extérieur, offrant ainsi une solution de parking pratique et sécurisée. Le jardin clos et parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les animaux, terrain de pétanque et cabanon. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Maison indépendante (en plus) de 3 pièces avec deux chambres tout confort 54m². pour du locatif ou recevoir amis et famille. Elle est située dans un quartier paisible et bien desservi, avec plusieurs commodités à proximité.
STUDIO en RDJ
Résidence au cœur du centre ville de ROYAN, proche du marché, ce studio est composé d'une pièce principale et d'un couchage en mezzanine, coin cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et WC. Un local 'buanderie 'avec machine a lavé. Une place de parking, Une cave. L'ensemble situé dans un endroit calme à proximité de tous les commerces et 700m de la plage.
MEDIS - A NE PAS MANQUER
**À VENDRE : Investissement Locatif en Exclusivité chez BL Immobilier Médis** Située à moins d’un kilomètre du centre-ville et à seulement 10 minutes en voiture de Royan et de ses magnifiques plages, cette maison entièrement rénovée en 2022 sur un terrain clos et arboré de 2000 m2 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 135,01 m², cette propriété se compose de 5 studios spacieux et lumineux, chacun ayant une superficie comprise entre 26 et 30 m². Chaque studio est conçu pour le confort et la fonctionnalité, incluant : - Une entrée accueillante - Une cuisine entièrement aménagée - Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin - Une salle d’eau avec WC - Une chambre en mezzanine La sécurité de la propriété est assurée par un portail motorisé avec code, offrant tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Chauffage électrique et nombreuses places de parking. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, idéal pour la location. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !